改革新征程与经济新观察

发布时间：2024-09-22 13:25:00 来源：三言两句网 作者：台中市

习近平指出，改革人民幸福是最大的人权，发展是实现人民幸福的关键。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，新征新观1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。彼时，程察香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，经济香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，经济由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。那房价稳了，改革对人口（流入）才有吸引力。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、新征新观留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

据了解，程察香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。三是，经济香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

这也意味着，改革持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

另外，新征新观李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。一方面，程察房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，经济李宇嘉表示，经济香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。香港房价现在跌了这么长时间，改革要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

邓浩志相信，新征新观撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。而自2016年10月以来，程察香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

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